■■コラム ニセコの不動産価格は5年間で7倍に!
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■■コラム ニセコの不動産価格は5年間で7倍に!
ここ数日、路線価が発表される場合に
話題になっているのは北海道のニセコです。
昨年から今年にかけても
ニセコ地域全体で30%アップ
メインエリアのヒラフでは
80%アップになっているところもあります。
ヒラフは昨年も70%アップで
過去5年で不動産価格は7倍
過去2年でも3倍になっています。
川島塾では3年前にニセコに行き
「まだまだ上がるね」なんて話していたのですが
その時買っていれば3倍になっていました。
さて、なぜニセコがこんなに上がるのかというと
それはハイパー金持ちな香港人が買っているからです。
私が香港でフェイスブックを使っていても
ニセコの不動産広告が出てくるほどで
目にする機会がとても多いのです。
また、香港の不動産は5億円10億円の世界なので
3000万円5000万円が安く見えてしまうのです。
一時期日本人がフィリピンやマレーシアで
300万円500万円の物…