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こんにちは10年連続年収1億円以上の川島和正です。
本日も、毎日恒例のコラムと無料プレゼント情報と
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■■コラム 中国人スキーヤーはニセコからフランスへ移動か
平均不動産価格が5年でなんと7倍になった
ニセコヒラフエリアですが
そろそろ下がりそうな予感です。
これはなぜかということなのですが
香港のスキー広告が去年までニセコだったのに
今年はフランスになってきているからです。
まだ6月なのに、すでに今年の年末の
スキー広告が出てきていて
それがフランスになってきています。
私自身、スキーが大好きで
去年はニセコにもフランスにも行きましたが
香港から行く場合、パリ12時間、札幌6時間で
乗ってしまえば距離感が大して変わらないのです。
そして、フランスのスキー場のほうが
日本のスキー場より広大で
比べてしまうとフランスが勝ってしまうのです。
この情報が中国人富裕層に広まってしまうと
ニセコに不動産を欲しがる人が減ってしまい
今度はフランスのスキー場の人気が上がるというわけです。
また、最近は中国本土にも
最新スキー場が建設されてきているので
そちらにも流れていくと思われます。
さらに、ニセコは人が増えすぎて大衆化がすすみ
リフト乗るのに待つ必要がでてきているため
そういう意味でも富裕層は離れていくと思います。
ニセコは雪質が売りなのですが
中国人富裕層は、雪質より天気の良さのほうを
好む可能性が高いという理由もあります。
というわけで、スキー場に行きたい中国人富裕層は
フランスに流れていき、それに続いて一般中国人も
ヨーロッパ方面に流れていくのではないかと思います。
ここ数年、日本のスキー場は
外国人観光客でにぎわいましたが
あと数年でピークを迎え
その後、減少していきそうですね。
まだしばらくは増えるでしょうし
富裕層ではなく一般層は安い日本を選ぶでしょうが
その後は富裕層はヨーロッパ
一般層は中国のスキー場を選んでいきそうです。
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