■■コラム 香港不動産価格は今年も世界一

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■■コラム 香港不動産価格は今年も世界一


デモの過激な映像が
世界中に流されていて
危険だと思われている香港ですが
今年も不動産価格は
世界一と発表されました。

世界有数の不動産サービス会社
クッシュマン&ウェイクフィールドが
今年11月13日に発表した
世界488ヶ所の商業地価格比較で
香港のコーズウェイベイが
まだまだダントツ1位でした。

1スクウェアフィートあたり
香港コーズウェイベイ2745ドル
ニューヨーク5番街2250ドル
パリシャンゼリゼ1478ドル
東京銀座1251ドルです。


香港は、SARSや鳥インフルエンザで
不動産価格が下がった歴史があり
その時に不動産を買い漁った人が
億万長者になっています。

そのため、今回も下がることを
期待している人が多いようなのですが
現状あまり下がっていません。

外国人は香港デモが深刻だと思っていますが
不動産を買えるレベルのお金持ちは
楽観視している人が多いようで
不動産価格もさほど下がらない状況です。


聞いたところによると
香港在住のお金持ちも
北京や上海在住のお金持ちも
イギリス系アメリカ系のお金持ちも
香港に不動産や利権を持っているから
本当に深刻にはならないそうです。

日々過激映像が流れてはいますが
逃げたり追いかけたりと
たまに1人や2人攻撃されるのが基本で
大人数が正面衝突することはないので
実は怪我人は少なく
ちょいと過激なサバゲー状態なのです。


というわけで
この不動産価格から考えると
やはり今回の香港デモは
そのうち落ち着くのではないかと思います。

本当に深刻なのであれば
情報を持っているお金持ちが
さっさと売り抜けるでしょうが
そうではないのが現状ですね。

世界で香港の過激映像が
流れて続けているのは
香港が深刻なのではなく
何か他のことから目を逸らすためのようです。


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