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川島和正です。本日も最新トピックと
最新ビジネス情報をお伝えいたします。
■■コラム バブル崩壊の2大要因を学び
危機に備えよ
ほとんどの日本人は
バブル崩壊という言葉を
聞いたことがあると思います。
しかしながら
もう30年も前の話なので
今50歳以下の人は
ほとんど実感がなかったことでしょう。
なんか株価と不動産価格が下がって
景気が悪くなったらしいね
くらいの認識だと思います。
しかし、このバブル崩壊的なことが
近々起こる可能性が高いので
投資にあまり詳しくない人も
少しは学んでおいた方がいいです。
まず、バブル崩壊というのは
なぜ起こるのかということなのですが
主に2つの要因によって
引き起こされます。
まず1つは、本質的価値と価格が
乖離しすぎている状態です。
例えば、会社は儲かっていないのに
株価が上がり続けているというのは
おかしな状態なので
これはどこかで是正される
可能性が高いわけです。
また、空き家や、空きテナント
ばかりなのに不動産価格が
高いというのもおかしな状態なので
同じく是正される可能性が高いのです。
今年4月から6月の
日本のGDPは前年比マイナス30％
都心の店舗やオフィスは
どんどん空きが出ている状態なのに
今はまだ株価上昇
不動産もさほど下がっていない
状態なので、やや危険です。
そしてもう一つ
金融緩和から金融引き締めに転じるのが
バブル崩壊の要因になります。
金融緩和の状態だと
融資や補助金や株価買い支えで
お金がじゃぶじゃぶと
市場に供給されるため
株や不動産といった投資案件に向かい
価格があがっていくわけです。
まさに最近はその状態で
だからこそ株やビットコインなど
投資案件の価格が上がっています。
しかし、お金の供給がストップされると
もう上がらないというイメージになるため
投資家たちの利確が始まり
売りが優勢になっていき
バブル崩壊につながっていくのです。
というわけで
最近は株やビットコインが値上がりして
浮かれている人も多いようなのですが
どこかでガツンと下がるリスクが高いので
くれぐれも気を付けることをお勧めします。
特に、ド素人だと
こういうことすら知らないので
第一波の下げの原因がわからず
また上がるだろうと楽観視しがちですが
金融引き締めになったら
まずしばらく上がらないので
さっさと撤退したほうがいいですね。
とくに、たいして儲かってないのに
たいして将来性もないのに
なんとなく上がっているものは
ぐっと下がりますので
くれぐれも気を付けることをお勧めします。
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