■■コラム 海外不動産投資で失敗しない秘訣

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■■コラム 海外不動産投資で
失敗しない秘訣


以前、フィリピン不動産投資や
マレーシア不動産投資が
流行っていましたが
最近はドバイ不動産投資が
流行りつつあるようです。

私はドバイに住んでいるからか
ちらほらドバイ不動産投資について
相談されますし
ドバイ居住者同士の会話でも
話題になります。


さて、海外不動産投資をする時には
気をつけるべきことがあります。

それは何かというと
日本で不動産売買するのと違い
詐欺だらけの世界だということです。

日本でも時々
地面師と呼ばれる不動産詐欺師が
話題になりますが
海外にはああいう人が
うようよしているのです。


海外の不動産詐欺師は
真っ当な不動産業者になりすまし
嘘のライセンスや販売実績
メディア掲載情報を見せて
相手を信用させて
不動産仲介を申し出ます。
 
そして、バカな日本人は
こういう人を信用して
お金を振り込み
不動産取引の手続きなどを
任せてしまいます。

不動産詐欺師は
偽の権利書を印刷して
バカな日本人に送って仕事完了です。

バカな日本人は
買えたものだと安心して
貸出や売却を考える時まで
気づきませんし
気づいても何も出来ません。

国際送金で
お金を送ってしまった場合
訴えて裁判することも難しいですし
大変な手間と労力がかかります。


というわけで
海外不動産投資は罠だらけですので
あまり手を出さない方がいいですね。

どうしても買いたい時には
不動産仲介業者やブローカーではなく
現地の大手ディベロッパーや
有名ホテルグループから
直接買うことをお勧めします。

日本人詐欺師もたくさんいますので
相手が日本人だからといって
安心しないようご注意ください。


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